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    <title>新力花园业主论坛 - 物业相关</title>
    <link>https://xinlihuayuan.cn/forum-8-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 物业相关</description>
    <copyright>Copyright(C) 新力花园业主论坛</copyright>
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    <lastBuildDate>Wed, 06 May 2026 12:22:44 +0000</lastBuildDate>
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      <title>新力花园业主论坛</title>
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      <title>惠市住建函〔2022〕452号（关于做好物业管理区域消防安全管理工作的通知 ）</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-483-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[惠州对物业管理区域消防安全职责予以明确
发布时间：2022-06-30 09:12:56 来源：惠州市住房和城乡建设局

日前，市住建局、消防救援支队联合印发《关于做好物业管理区域消防安全管理工作的通知》（下称《通知》），《通知》着力解决物业管理区域消防安全隐患和难题，明 ...]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 09:01:18 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>转发关于贯彻落实规范电动自行车充电收费行为的通知</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-480-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 08:40:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>惠城区关于印发《惠城区住宅小区公共收益公示指引》的通知</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-474-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 05:58:36 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>管理办法来了！遇到“强制刷脸”这样应对（惠州市住房和城乡建设局）</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-473-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 05:52:06 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于表彰2024年度惠城区物业管理优秀企业、优秀住宅小区、优秀个人的通报</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-425-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Tue, 25 Feb 2025 15:07:55 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>2024年度惠城区物业管理先进企业</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-424-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Tue, 25 Feb 2025 15:01:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】屋顶漏水房顶漏水不交物业费</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-216-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=113707883436077&amp;bvid=BV1nAkdYqEYp&amp;cid=27510244038&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 11:00:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】被物业起诉缴费，看实际操作，别信网上传言！</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-197-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=113156064019055&amp;bvid=BV1RFt3eSEXE&amp;cid=25904350045&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 09:03:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】空置房，到底用不用交物业费？真实判例来了！ #空置房 #物业费 #不交物业费</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-193-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=1355202392&amp;bvid=BV1Xz421a7Qy&amp;cid=1561072449&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 07:59:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】买了房子长期无人居住，是否该缴纳物业费？听听法律是如何规定的</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-192-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=887036748&amp;bvid=BV1oK4y1J7ux&amp;cid=308835118&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 07:58:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】买了房子长期无人居住，是否该缴纳物业费？听听法律是如何规定的</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-191-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=887036748&amp;bvid=BV1oK4y1J7ux&amp;cid=308835118&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 07:58:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】拖欠物业费被物业起诉了，作为业主如何应对物业诉讼</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-190-1-1.html</link>
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      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 06:54:29 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】学习民法典：民法典中关于高空抛掷物的规定</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-189-1-1.html</link>
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      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 06:46:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>【视频】学习民法典：民法典中关于物业服务的新规定</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-188-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=422533070&amp;bvid=BV1k3411x7CR&amp;cid=465958603&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>lili</author>
      <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 06:18:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>公共收益里的门门道道</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-187-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[[bilibili]//player.bilibili.com/player.html?isOutside=true&amp;aid=462308568&amp;bvid=BV1PL411J7st&amp;cid=387827863&amp;p=1[/bilibili]]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Fri, 27 Dec 2024 02:35:38 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理服务包括哪些内容？</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-43-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[现实案例
裴女士住在某高档商品房小区，物业公司按照7.9元/平方米·月的标准收取物业服务费。一天，家中的水龙头坏掉了，需要更换一个新的。裴女士就从商店买来一个新的水龙头，并打电话给物业公司，要求派维修人员上门服务。维修人员按照要求为裴女士更换了水龙头，维 ...]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Thu, 12 Dec 2024 11:58:18 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业公司在与建设单位签订前期物业服务合同时，应当如何约定合同期限？</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-40-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[现实案例
某商品房小区，自2010年2月开始入住业主。业主在买房时，除了与开发商签订了商品房销售合同外，还同时签订了前期物业服务合同，约定由南京某物业管理有限公司提供前期物业服务，合同期限为3年。2011年10月，小区业主委员会成立。业委会成立后，组织业主召开了 ...]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Thu, 12 Dec 2024 11:49:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>对物业服务不满意，能不能不交物业费？</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-11-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[从严格意义上来讲，拒缴物业费属于违约行为，因为相关法律规定，业主只有履行缴纳了物业费的义务，业主才有权利问责物业。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位，业主委员会当对其进行监督，并要求进行整改。物业公司没有进行整改的，可以根 ...]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Tue, 10 Dec 2024 03:30:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业费包含了什么？凭啥要给？</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-10-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[物业管理服务费包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业公司办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用 ...]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Tue, 10 Dec 2024 03:29:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业是干什么的？</title>
      <link>https://xinlihuayuan.cn/thread-9-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[1、房屋共用部位的维护和管理；      
2、房屋共用设施设备运行维护管理；      
3、档案资料的管理；      
4、环境卫生的管理；      
5、秩序的维护；      
6、交通秩序与车辆停放的管理；      
7、房屋装饰装修的管理；      
8、小区绿化、 ...]]></description>
      <category>物业相关</category>
      <author>super</author>
      <pubDate>Tue, 10 Dec 2024 03:28:49 +0000</pubDate>
    </item>
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